Estimation théorique
Route des bornes,74570 Groisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des bornes,74570-Groisy indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 580 | RTE DE CHEZ CORTET | 5 | 154 | 1609 | 569200€ | 3696€ |
2019-09-20 | 207 | CHE DE MENIBEL | 5 | 130 | 657 | 640000€ | 4923€ |
2022-05-23 | 532 | RTE DE CHEZ CORTET | 6 | 144 | 1769 | 220000€ | 1528€ |
2020-08-26 | 3519 | RTE DES BORNES | 3 | 60 | 337 | 260000€ | 4333€ |
2020-01-10 | 3647 | RTE DES BORNES | 3 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2019-07-29 | 609 | RTE DE CHEZ LES GRIS | 6 | 150 | 400 | 764000€ | 5093€ |
2020-10-07 | 138 | RTE DE CHEZ LES ROUX | 4 | 95 | 349 | 277000€ | 2916€ |
2022-09-14 | 146 | CHE DES CRETES | 4 | 133 | 1300 | 606300€ | 4559€ |
2021-01-08 | 5475 | CACALOUP | 2 | 50 | 340 | 125000€ | 2500€ |
2020-06-17 | 1041 | RTE DE LA NERULAZ | 5 | 139 | 1834 | 380000€ | 2734€ |
2022-03-31 | 1541 | RTE DE SAINT HILAIRE | 4 | 95 | 1810 | 490000€ | 5158€ |
2022-06-08 | 1347 | RTE DE SAINT HILAIRE | 5 | 117 | 687 | 298750€ | 2553€ |
2019-08-19 | 186 | CHE DE JOUVENET | 4 | 118 | 1986 | 528500€ | 4479€ |
2020-09-10 | 458 | RTE DES PETITS PIERRES | 7 | 132 | 1359 | 463080€ | 3508€ |
2021-06-30 | 178 | CHE DE JOUVENET | 3 | 111 | 795 | 530000€ | 4775€ |
2020-05-26 | 226 | RTE DES PETITS PIERRES | 4 | 99 | 27 | 435000€ | 4394€ |
2020-06-26 | 456 | RTE DES PETITS PIERRES | 4 | 73 | 1204 | 425500€ | 5829€ |
2019-08-08 | 265 | RTE DE LA NERULAZ | 7 | 163 | 1250 | 645000€ | 3957€ |
2021-12-03 | 201 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 4 | 142 | 2327 | 518100€ | 3649€ |
2020-12-21 | 5317 | AU BOZ | 6 | 140 | 1045 | 488113€ | 3487€ |
2021-06-17 | 134 | RTE DE LA NERULAZ | 4 | 104 | 551 | 37100€ | 357€ |
2021-06-01 | 493 | RTE DE L ALLEE | 6 | 251 | 1588 | 1236250€ | 4925€ |
2021-05-18 | 3113 | RTE DE GROISY | 3 | 106 | 597 | 642240€ | 6059€ |
2021-12-21 | 1209 | RTE DES AIRES | 5 | 168 | 1047 | 765700€ | 4558€ |
2020-01-29 | 465 | RTE DE CHEZ BEDONNET | 17 | 500 | 512 | 845000€ | 1690€ |
2019-10-17 | 321 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 4 | 88 | 1289 | 402750€ | 4577€ |
2021-12-09 | 1111 | RTE DES AIRES | 5 | 128 | 1014 | 625400€ | 4886€ |
2022-10-28 | 327 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 7 | 147 | 1534 | 551324€ | 3751€ |
2021-11-10 | 5433 | LE CORSON | 5 | 113 | 1498 | 468550€ | 4146€ |
2022-08-04 | 323 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 3 | 140 | 717 | 750000€ | 5357€ |
2019-07-04 | 528 | RTE DE L ALLEE | 5 | 107 | 805 | 475000€ | 4439€ |
2020-05-22 | 530 | RTE DE L ALLEE | 4 | 119 | 0 | 445000€ | 3739€ |
2020-11-23 | 112 | RTE DE CHEZ BEDONNET | 1 | 48 | 1100 | 215000€ | 4479€ |
2019-12-26 | 1888 | RTE DES AIRES | 5 | 166 | 1668 | 505000€ | 3042€ |
2022-04-28 | 14 | CHE DE LA FONTAINE VIVE | 4 | 102 | 112 | 399620€ | 3918€ |
2019-12-16 | 271 | RTE DE CHEZ MARECHAL | 5 | 89 | 340 | 225000€ | 2528€ |
2019-12-20 | 269 | RTE DE CHEZ MARECHAL | 5 | 89 | 301 | 235000€ | 2640€ |
2020-04-30 | 470 | RTE DE CHEZ BESTIAT | 5 | 143 | 906 | 515000€ | 3601€ |
2020-07-01 | 267 | RTE DE CHEZ MARECHAL | 5 | 89 | 424 | 245000€ | 2753€ |
2020-05-14 | 471 | RTE DE SAINT HILAIRE | 3 | 70 | 2069 | 435000€ | 6214€ |
2019-12-16 | 265 | RTE DE CHEZ MARECHAL | 4 | 88 | 344 | 255000€ | 2898€ |
2020-10-22 | 688 | RTE DE CHEZ BESTIAT | 6 | 260 | 1000 | 523400€ | 2013€ |
2020-03-03 | 1063 | RTE DE CHEZ LES MORTS | 3 | 90 | 6211 | 580000€ | 6444€ |
2019-10-28 | 467 | RTE DE SAINT HILAIRE | 3 | 51 | 930 | 323150€ | 6336€ |
2021-04-30 | 539 | RTE DES AIRES | 6 | 116 | 1500 | 488000€ | 4207€ |
2022-09-29 | 51 | ALL DES LUISETS | 4 | 100 | 1472 | 615180€ | 6152€ |
2021-12-27 | 296 | RTE DU CHENAY | 5 | 108 | 1047 | 425250€ | 3938€ |
2019-06-06 | 5326 | CHEZ BASTALY | 4 | 103 | 1200 | 366975€ | 3563€ |
2022-08-26 | 41 | CHE DE CHEZ MINEY | 4 | 108 | 314 | 498040€ | 4611€ |
2019-08-23 | 273 | RTE DE CHEZ BASTALY | 4 | 104 | 1109 | 420000€ | 4038€ |
2021-08-09 | 304 | RTE DE CHEZ BASTALY | 3 | 180 | 708 | 719500€ | 3997€ |
2020-10-22 | 97 | CHEF LIEU | 3 | 103 | 745 | 288000€ | 2796€ |
2021-08-19 | 133 | CHE DE LA MINE | 5 | 122 | 672 | 617000€ | 5057€ |
2019-12-27 | 306 | RTE DE CHEZ BASTALY | 7 | 172 | 1138 | 649000€ | 3773€ |
2020-12-08 | 319 | RTE DE CHEZ BASTALY | 4 | 85 | 1200 | 390000€ | 4588€ |
2021-10-28 | 51 | CHE DE CHARRION | 1 | 25 | 514 | 186000€ | 7440€ |
2021-05-28 | 156 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 4 | 107 | 451 | 412600€ | 3856€ |
2020-04-17 | 154 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 7 | 144 | 727 | 457770€ | 3179€ |
2021-11-30 | 0 | CHARRION | 2 | 43 | 0 | 201800€ | 4693€ |
2022-06-01 | 183 | CHE DE CHEZ MINEY | 6 | 132 | 501 | 639000€ | 4841€ |
2021-06-23 | 150 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 5 | 103 | 511 | 385000€ | 3738€ |
2021-12-17 | 353 | CHE DE LA MINE | 5 | 122 | 901 | 631600€ | 5177€ |
2019-12-20 | 96 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 6 | 111 | 922 | 440700€ | 3970€ |
2021-03-22 | 10 | ALL DU CHENAY | 3 | 96 | 2004 | 565000€ | 5885€ |
2022-03-15 | 205 | ALL DE MENTHONAY | 3 | 88 | 900 | 426280€ | 4844€ |
2020-11-12 | 736 | RTE DES BORNES | 4 | 116 | 67 | 455000€ | 3922€ |
2022-09-29 | 223 | CHE DE CHEZ MINEY | 4 | 132 | 0 | 295000€ | 2235€ |
2021-11-30 | 223 | CHE DE CHEZ MINEY | 4 | 132 | 617 | 430000€ | 3258€ |
2022-07-06 | 515 | RTE DE CHEZ BOUCHET | 7 | 184 | 1005 | 473000€ | 2571€ |
2022-07-21 | 15 | CHE DE CHEZ MIQUELET | 5 | 152 | 1474 | 470000€ | 3092€ |
2022-05-19 | 541 | RTE DE FLAGY | 5 | 109 | 1600 | 583000€ | 5349€ |
2022-08-31 | 110 | RTE DES AIRES | 4 | 80 | 92 | 210000€ | 2625€ |
2022-03-07 | 290 | CHE DE CHEZ MINEY | 3 | 58 | 1401 | 420000€ | 7241€ |
2022-03-22 | 723 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 6 | 245 | 505 | 780000€ | 3184€ |
2023-06-02 | 624 | RTE DE MENTHONNEX | 5 | 90 | 435 | 425000€ | 4722€ |
2019-06-28 | 789 | RTE DE CHEZ BOUCHET | 5 | 133 | 1569 | 532600€ | 4005€ |
2022-02-04 | 356 | CHE DE TRACAFOND | 5 | 180 | 625 | 524900€ | 2916€ |
2020-03-20 | 1 | ALL DE MENTHONAY | 2 | 160 | 459 | 675000€ | 4219€ |
2022-11-28 | 959 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 3 | 88 | 381 | 208500€ | 2369€ |
2020-07-20 | 22 | ALL DES PRES | 4 | 126 | 2571 | 883300€ | 7010€ |
2019-10-22 | 226 | LE JOVET | 6 | 152 | 1259 | 406850€ | 2677€ |
2022-11-22 | 110 | CHE DE CHEZ MOTTE | 6 | 90 | 500 | 173000€ | 1922€ |
2021-09-27 | 144 | RUE DE LA GARE | 3 | 68 | 1487 | 380000€ | 5588€ |
2020-02-21 | 95 | RTE DE CHEZ DUPONT | 3 | 80 | 392 | 272500€ | 3406€ |
2021-09-20 | 99 | CHE DES MOUILLETTES | 3 | 78 | 332 | 135000€ | 1731€ |
2021-05-12 | 264 | RTE DE CHEZ DUPONT | 8 | 350 | 566 | 699000€ | 1997€ |
2022-08-23 | 3135 | RTE DE CRUSEILLES | 3 | 76 | 1689 | 200000€ | 2632€ |
2020-03-25 | 131 | RTE DE CHEZ DUPONT | 4 | 130 | 1001 | 95000€ | 731€ |
2022-02-25 | 5407 | CHEZ BALLY | 6 | 150 | 2035 | 510000€ | 3400€ |
2021-06-25 | 107 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 140 | 1238 | 480000€ | 3429€ |
2021-12-30 | 234 | RTE DE CHEZ DUPONT | 6 | 169 | 698 | 515380€ | 3050€ |
2022-08-03 | 955 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 130 | 1000 | 677180€ | 5209€ |
2022-01-03 | 279 | RTE DE CHEZ CHRISTIN | 5 | 120 | 945 | 627000€ | 5225€ |
2020-09-29 | 376 | RTE DE CHEZ PIOU | 4 | 120 | 1378 | 510000€ | 4250€ |
2020-07-29 | 357 | RUE DE BOISY | 4 | 91 | 1502 | 418650€ | 4601€ |
2021-08-02 | 295 | RTE DE CHEZ CHRISTIN | 5 | 133 | 754 | 616600€ | 4636€ |
2021-06-30 | 156 | RTE DES USSES | 4 | 85 | 0 | 380000€ | 4471€ |
2022-08-31 | 964 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 89 | 1800 | 545600€ | 6130€ |
2022-07-04 | 216 | RTE DE LA FRUITIERE | 6 | 155 | 1100 | 660000€ | 4258€ |
2021-02-15 | 45 | LES SUBLETS D EN BAS | 4 | 90 | 602 | 385000€ | 4278€ |
2021-06-04 | 84 | CHE DES COMMUNES | 7 | 206 | 500 | 749000€ | 3636€ |
2020-08-14 | 400 | RTE DE CHEZ CHRISTIN | 5 | 115 | 569 | 530600€ | 4614€ |
2022-12-23 | 394 | CHE DE CHEZ VIOLLET | 3 | 82 | 432 | 321656€ | 3923€ |
2021-04-06 | 404 | RTE DE CHEZ CHRISTIN | 4 | 94 | 613 | 360000€ | 3830€ |
2021-01-28 | 502 | CHE DE CHEZ VIOLLET | 7 | 220 | 865 | 401525€ | 1825€ |
2020-12-28 | 61 | RTE DES BARNABITES | 7 | 154 | 500 | 680000€ | 4416€ |
2021-09-27 | 574 | CHE DE CHEZ VIOLLET | 3 | 76 | 0 | 150000€ | 1974€ |
2021-07-29 | 101 | CHE DE CHEZ COQUIN | 1 | 121 | 1259 | 650350€ | 5375€ |
2021-07-29 | 65 | RTE DE CHEZ PIOU | 6 | 131 | 1000 | 520250€ | 3971€ |
2021-06-30 | 165 | ALL DU DAUDENS | 6 | 133 | 921 | 646250€ | 4859€ |
2022-01-31 | 558 | RUE DE LA GARE | 6 | 118 | 445 | 595000€ | 5042€ |
2022-12-02 | 134 | ALL DU DAUDENS | 3 | 83 | 1509 | 630000€ | 7590€ |
2022-06-17 | 2152 | RTE DE CHEZ JAILLOUX | 4 | 116 | 1329 | 760850€ | 6559€ |
2022-02-04 | 201 | ALL DE CHEZ MARCHON | 6 | 106 | 1529 | 558100€ | 5265€ |
2021-08-30 | 64 | ALL DE CHEZ MARTIN | 4 | 114 | 1728 | 671200€ | 5888€ |
2021-03-26 | 38 | ALL DU DAUDENS | 2 | 50 | 609 | 500000€ | 10000€ |
2021-06-03 | 130 | ALL DE CHEZ MARTIN | 3 | 99 | 1485 | 430000€ | 4343€ |
2021-04-14 | 116 | ALL DU DAUDENS | 5 | 120 | 1601 | 637000€ | 5308€ |
2021-09-23 | 51 | ALL DES MOUILLES | 5 | 125 | 451 | 606200€ | 4850€ |
2020-11-18 | 215 | CHE DE CHEZ TROSSET | 4 | 110 | 427 | 334000€ | 3036€ |
2020-07-30 | 187 | ALL DES MOUILLES | 4 | 88 | 1761 | 505000€ | 5739€ |
2019-11-20 | 59 | ALL DES MOUILLES | 5 | 132 | 795 | 669000€ | 5068€ |
2022-02-11 | 263 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 81 | 735 | 290000€ | 3580€ |
2019-06-13 | 274 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 152 | 262 | 360000€ | 2368€ |
2020-12-18 | 145 | RTE DE LA COTE | 4 | 143 | 1665 | 495000€ | 3462€ |
2022-02-16 | 295 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 2 | 56 | 415 | 367000€ | 6554€ |
2021-04-02 | 61 | ALL DES MOUILLES | 4 | 145 | 843 | 567500€ | 3914€ |
2022-06-13 | 1000 | RTE DE LA COTE DES FRENES | 5 | 170 | 1150 | 699700€ | 4116€ |
2021-09-07 | 145 | RTE DU PARADIS | 4 | 89 | 362 | 423515€ | 4759€ |
2021-04-06 | 394 | RUE DU PLOT | 6 | 107 | 205 | 400000€ | 3738€ |
2019-07-05 | 71 | CHE DES TEPPES | 3 | 72 | 1955 | 398000€ | 5528€ |
2022-02-23 | 42 | RTE DE CHEZ SALLANJOUX | 4 | 100 | 279 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-28 | 1217 | RTE DE GROISY | 5 | 160 | 16 | 718000€ | 4488€ |
2021-08-04 | 153 | RTE DU PARADIS | 4 | 154 | 1004 | 572030€ | 3714€ |
2019-06-21 | 120 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 189 | 1746 | 500000€ | 2646€ |
2021-05-04 | 331 | CHE DE CHEZ LABRIZEE | 6 | 216 | 550 | 962240€ | 4455€ |
2022-07-28 | 171 | CHE DE CHEZ SENARD | 6 | 120 | 1140 | 890000€ | 7417€ |
2021-12-01 | 117 | CHEM DE CRET BAZON | 2 | 46 | 1360 | 280000€ | 6087€ |
2022-07-27 | 359 | RTE D'ARBUSIGNY | 6 | 127 | 510 | 561200€ | 4419€ |
2019-08-30 | 241 | RTE DE LA CAILLE | 5 | 94 | 310 | 555580€ | 5910€ |
2022-01-10 | 292 | RUE DU PLOT | 6 | 142 | 0 | 550000€ | 3873€ |
2020-12-02 | 228 | RUE DU PLOT | 4 | 160 | 823 | 540000€ | 3375€ |
2019-08-01 | 3560 | RTE DES LAFFINS | 5 | 110 | 1064 | 400000€ | 3636€ |
2022-04-22 | 108 | ALL DE CHEZ DURET | 4 | 85 | 1364 | 551900€ | 6493€ |
2020-06-24 | 194 | RUE DU PLOT | 5 | 116 | 1395 | 590000€ | 5086€ |
2021-06-24 | 138 | RTE DE LONGCHAMP | 6 | 159 | 1892 | 450000€ | 2830€ |
2022-08-09 | 49 | ALL DU GRAND CHAMP | 4 | 96 | 552 | 525000€ | 5469€ |
2020-11-06 | 167 | CHE DES BENITS | 5 | 239 | 780 | 827500€ | 3462€ |
2019-07-16 | 147 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 129 | 1081 | 515000€ | 3992€ |
2019-06-13 | 147 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 129 | 1081 | 577500€ | 4477€ |